Einzigartige neue Finca in idyllischer Umgebung mitten in wunderschöner
Hügellandschaft nahe Punta del Este, unweit von den Stränden der Atlantikküste.

Das individuell und großzügig gestaltete Anwesen besitzt insgesamt
eine Wohn-/Nutzfläche von 420 qm auf über 56.000 Quadratmeter Grundstücksgröße.
Auf der Anlage befinden sich zwei separate, benachbart gelegene Wohnhäuser,
daher auch ideal geeignet für mehrere Generationen.
Alternativ kann das zweite Gebäude als Ferienhaus angeboten werden.

Das offen gestaltete Haupthaus mit einer Wohnfläche von 230 qm verfügt über ein
modernes Raumprogramm mit offener Küche, Wohnsalon inklusive großem Kaminofen und
Schlafzimmer mit raurmhohen begehbaren Kleiderschrank.

Das großzügige Dusch--/und Wannenbad en suite rundet das Angebot ab.

Der separat nutzbare zweite Trakt des Hauses verfügt über einen
großen Galeriebereich/ Wintergarten, Bad mit Dusche und Bidet, Schlafzimmer und Küche.
Dieser Bereich besitzt einen eigenen Zugang (auch von außen), daher zudem für eine
eventuelle Gästeunterbringung geeignet.

Das benachbarte Wohngebäude umfasst 130 qm, es verfügt über eine abgeschlossene großzügige Wohneinheit.
Nach Erweiterungsmaßnahmen stehen hier zwei weitere Zimmer und ein Wohnraum
mit Salon und eigenem Bad zur Verfügung. Optional kann eine Küche eingerichtet werden. Alle Anschlüsse dafür sind vorhanden.

Im Gebäude findet sich zudem ein kleines Appartement mit Wohnküche, Bad und Schlafzimmer. Dieses ist ebenfalls unabhängig von außen zugänglich. Es kann natürlich auch der anderen Wohnung zugeschlagen werden.

Ein Werkstatt/ Atelierbereich ist ebenfalls vorhanden. Eventuelles Umzugsgut kann hier ideal gelagert werden.
Eine Nutzung der Alnlage, alternativ für zwei-Generationen ist problemlos möglich. Ebenso ist eine Vermietung denkbar.

Bei der durchdachten Planung der gesamten Anlage wurde Wert auf hochwertige und solide Bauausführung gelegt.

Hier u.a. abzuführen ist die erfolgreich umgesetzte optimale Ausrichtung des Gebäudekomplexes,
der für größtmögliche Energieeffizienz sorgt. Das komplette Haupthaus incl. Gästetrakt ist mit
Fußbodenheizung ausgestattet. Alternativ kann ein großer offener Kamin im Wohnsalon befeuert werden.

Alle Böden im Haupt und Nebentrakt des Gebäudes sind in Naturstein ausgeführt.

Das gesamte Anwesen verfügt über einen modernen, großzügigen Grundriss mit offenem, klarem Raumprogramm.

Zahlreiche Fensterelemente, viele auch bodentief ausgeführt und zu allen Seiten des Hauses angeordnet,
sorgen für sehr viel Licht und freien Rundblick auf die umgebende Naturlandschaft.

Besonders hervorzuheben sind die imposanten Panorama-Fensteranlagen im Wohn-/Kaminzimmer,
die einen fantastischen Blick auf die atemberaubende unverbaubare Umgebung ermöglichen.

Hier wird gerade immer wieder auch am Abend der Blick hinaus auf den sternenbehangenen Himmel zum stimmungsvollen Erlebnis.
Bei der Errichtung des Gebäudes und der Außenanlagen wurde besonders auf Individualität und Schaffung von Privatsphäre wertgelegt.

Um das Haus befinden sich mehrere Terrassenbereiche mit Grillmöglichkeiten, dazu gehört einmal ein
überdachter und geschützter Grillbereich mit landestypischen "Parillero" = grosser Aussengrill.

Der zusätzliche zweite Barbecue-Bereich befindet sich auf der Südterrasse und ist direkt vom Salon aus zugänglich.

Die parkähnlichen Außenanlagen wurden umfangreich und aufwändig bepflanzt.
(u.a. zahlreiche diverse Palmenarten und großer Baumbestand verschiedenster Gattungen), auch Obst-und Zitrusfrüchte.

Der ansprechend große Poolbereich ( 9 x 4 Meter ) wurde qualitativ hochwertig in Beton ausgeführt,
die Oberflächen keramisch belegt.

Auf dem Grundstück finden sich weiterhin zwei große Seen (jeweils ca. 450 qm und  ca. 1800 qm) und ein dritter kleinerer Teich im Zufahrtsbereich zum Haus.

Die Anlage eignet sich ideal auch zur Selbstversorgung, auf dem Grundstück wurde ein
großes Gewächshaus für den Eigenanbau errichtet. Der Bodenwert des Grundstückes ist gut, daher sind alle Anpflanzungen möglich.
Es werden zur Zeit Tomaten, Salat, Gurken, Zucchini, Zwiebeln, Ruccola, Radies, Blumenkohl, Brokkoli und Vieles mehr geerntet.

Die Anlage bietet sich ebenfalls gut für die Tierhaltung an. Einfriedungen sind auf dem ganzen Grundstück vorhanden.